г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 16, строение 2, подъезд 7
Связаться
© "Агана Консалт" 2020

Когда можно не платить задолженность по ЖКХ?

26.08.2020
Когда можно не платить задолженность по ЖКХ?

Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги, продолжающийся на фоне обнищания населения России, приводит к постоянному росту числа должников по ЖКХ-платежам.

Согласно закону, управляющая организация может взыскать долг только получив соответствующее судебное решение, и на его основании, судебными приставами осуществляются действия по взысканию долга.

Очень важно, что в ходе заседания, управляющая компания должна подтвердить сумму долга, т.е. предоставить доказательства его размера. Кроме того, должны быть соблюдены требования норм процессуального права, относящихся к конкретному судебному разбирательству. В ряде случаев, возможно избежать абсолютно законными способами уплаты долга управляющей компании. Рассмотрим такие случаи.

1. Взыскание задолженности невозможно из-за истечения срока исковой давности.

При взыскании задолженности за ЖКУ применяют общий срок исковой давности – 3 года. Из-за периодичности платежей, по каждому платежу срок рассчитывается отдельно. Вследствие этого, при расчете исковой давности по каждому конкретному платежу, можно обнаружить, что срок истек.

По закону оплатить коммунальные услуги следует 10 числа месяца, который следует за расчетным. Следовательно, с 11 числа начинает идти срок исковой давности по этому платежу, а истекает срок через 3 года.

2. Лицо, задолжавшее за услуги, имеет право на перерасчет.

Речь идет о возможности заявить в суде встречное требование к управляющей организации. Основания могут быть такими: услуга не была предоставлена, услуга не была предоставлена качественно, должник отсутствовал по месту проживания более пяти дней.

Требования к коммунальным услугам и их качеству установлены законодательно и их невыполнение обязывает поставщика услуг уменьшить величину платежа.

3. Сложилась ситуация в которой должника объявили банкротом.

Существуют постановления Верховного суда РФ, гласящее, что коммунальные платежи не являются обязательствами личного характера, поэтому при банкротстве спишется и коммунальная задолженность.

Как видите, закон предоставляет достаточно возможностей для того, чтобы не платить такие долги или, по крайней мере, уменьшить их размер.

Конечно, каждый случай индивидуален и оценить ситуацию, а тем более предложить стратегию ее разрешения, может только компетентный специалист.

Агана Консалт уже не первый год помогает гражданам, попавшим в сложную ситуацию из-за задолженности перед управляющей компанией. Часто халатное и непрофессиональное отношение к изначально маленькой задолженности, приводит к образованию долга в размере нескольких сотен тысяч, а иногда и миллионов рублей.

Чтобы не допустить такого масштаба, особенно, если вы считаете, что сумма начислена несправедливо, необходимо своевременно обращаться к юристу, который поможет сделать перерасчет и защитить вашу позицию в суде.

Обращайтесь, мы всегда на вашей стороне.

Адрес Агана Консалт ООО "Агана Консалт"

Адрес: 127473, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 16, строение 2, подъезд 7

Телефон: +7 499 288 29 25    +7 925 113 29 25
E-mail: info@aganakonsalt.ru

Мы работаем с 10.00 до 20.00 с понедельника по субботу.
Выходной день - воскресенье.