г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 16, строение 2, подъезд 7
Связаться
© "Агана Консалт" 2020

Что нужно знать о реновации

28.07.2020
Что нужно знать о реновации

В настоящее время набирает обороты переселение жителей Москвы из ветхого жилого фонда в новый, строящийся по программе реновации. Наверняка, все слышали такой термин, но и наверняка не все знают, какие права и гарантии дает москвичам программа реновации. В этой ситуации не будет лишней консультация юриста в Москве. Вот важнейшие принципы программы реновации.

  1. Участвуют в реновации — исключительно при наличии решения собственников и нанимателей квартир. Решение принимается голосованием собственников и нанимателей квартир.
  2. С момента вступления в силу Федерального закона о реновации жилищного фонда, список домов, вошедших в программу расширяться не будет. Жителям домов, не вошедших в программу будут сохранены прежние привычные условия проживания.
  3. Участники программы реновации вправе выйти из программы. Такое решение должно быть принято собранием собственников и нанимателей.
  4. Жителю должна быть предоставлена равнозначная квартира: с не меньшим количеством комнат и площадью.
  5. Новая квартира должна быть предоставлена бесплатно и собственность.
  6. Кроме Зеленограда и ТиНАО, новая квартира должна быть предоставлена в том же районе.
  7. Квартира должна быть пригодна к проживанию и иметь отделку комфрт класса.
  8. Очередникам должны получить новые квартиры вне очереди (норма не менее 18 квадратных метров).
  9. Переселяемый должен быть освобожден от платы за капитальный ремонт.
  10. Нуждающимся льготникам должна быть оказана помощь в бесплатной перевозке имущества.
  11. Возможна альтернатива в виде денежной компенсации если участник программы е готов переехать в предоставляемую квартиру.
  12. Квартира должна предоставляться в доме, вокруг которого создана благоприятная и комфортная среда.
  13. Программа гарантирует качественные и энергоэффективные дома.
  14. В случае наличии ипотеки, предмет ипотеки должен быть автоматически заменен.
  15. Взамен комнаты в коммунальной квартире должны предоставить отдельную квартиру.
  16. Решение о сносе старого жилья принимается только после расселения всех жильцов.
  17. Регистрация в новой квартире будет осуществляться органом исполнительной власти, а не самими жителями.
  18. Возможно увеличение площади за доплату со стороны жителя, в оплату принимается материнский капитал.
  19. Если хозяин квартиры в сносимом доме умрет договор будет заключен в интересах его наследников.
  20. Малый и средний бизнес, - арендаторы помещений, имеет право на в аренду на тех же условиях равнозначных нежилых помещений в других домах. Сохраняется и право выкупа арендуемого помещения.
  21. Собственники нежилых помещений в домах, которые включены в программу реновации, получат возмещение за свою недвижимость, по ее рыночной стоимости и компенсацию убытков.
  22. Владельцы квартир в домах, включенных в программу реновации, освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию прав на жилье, налога на доходы физических лиц при обмене старой квартиры на новую.

Ознакомившись со списком можно оценить, соблюдаются ли ваши права, если вы являетесь участником программы реновации. Если же что-то из гарантированного законом вам не предоставляют, то это уже является грубым нарушением. Специалисты Агана Консалт всегда готовы оказать услугу консультации юриста в Москве и помочь восстановить нарушенные права. Мы всегда на вашей стороне.

ООО "Агана Консалт"

Адрес: 127473, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 16, строение 2, подъезд 7

Телефон: +7 499 288 29 25    +7 925 113 29 25
E-mail: info@aganakonsalt.ru

Мы работаем с 10.00 до 20.00 с понедельника по субботу.
Выходной день - воскресенье.