Согласно статистическим данным, среди сделок, касаемых купли-продажи недвижимости, 6% считаются недействительными. Несмотря на то, что официальных сведений о них нет, примерный количественный расчет показывает, что объем пострадавших достаточно велик, чтобы данная проблема была признана актуальной. Вы с легкостью можете избежать ее, обратившись в юридическую компанию «Юридическую помощь». Квалифицированные юристы помогут Вам не попасться на уловки мошенников и обеспечат всестороннюю правовую поддержку в ходе дела о купле-продаже. 


К сожалению, наша действительность такова, что закон не дает гарантии должного качества приобретения в сфере недвижимости. Решение вопроса через суд также не всегда обеспечит благоприятный исход в пользу покупателя. Следует упомянуть и о том, что в процессе купли-продажи недвижимости встречается масса случаев мошенничества, начиная от недоделок застройщиков и заканчивая недобросовестностью агентов по продаже.


Правовой спектр в нашей стране достаточно широк, поэтому наиболее правильным решением в выборе юридического сопровождения сделки купли-продажи недвижимости будет привлечение юриста, профиль которого непосредственно сосредоточен именно на сделках с недвижимостью. Знания такого юриста в области рынка недвижимости будут более углубленными, ему будут лучше известны его тонкости. Идеальным вариантом в этом случае будет юрист из агентства недвижимости. При этом следует выбирать специалистов с опытом работы более 10 лет. В этом случае мы получаем знание специфики сопровождения сделки купли-продажи недвижимости и опытом проверки и выявления изъянов в проблемных квартирах.


Конечно, стоит сказать о том, что опыт работы не всегда гарантирует должную степень профессиональной квалификации. Оптимальное решение – определить этапы проверки и узнать, что входит в обязанности юриста в этом случае.

Что должен сделать юрист:


• запросить документы, подтверждающие право на недвижимость;

• узнать историю отчуждения недвижимости;

• удостовериться, что паспорт собственника действителен, запросить копии всех его страниц;

• проверить, не является ли собственник банкротом;

• проверить судебную базу собственника;

• запросить у собственника документы о заключении/расторжении брака, если таковые имеются;

• запросить выписку из домовой книги собственника (если речь идет о сопровождении сделки купли-продажи дома), а также справку о том, что он не является должником по оплате жилищно-коммунальных услуг;

• запросить справки о том, что собственник не имеет психоневрологических заболеваний и не состоит на учете в наркодиспансере;

• запросить документы БТИ и проверить, проводилась ли в квартире неузаконенная перепланировка;
• провести анализ и подготовку документов купли-продажи.


Наши юристы всегда действуют по заданному алгоритму и имеют многолетний опыт работы на рынке недвижимости. Качественное ведение дела гарантировано.

Так называемая, генеральная проверка в этом случае проводится банковскими и страховыми юристами, но они не обладают достаточным опытом, присущим юридическим юристам из агентства недвижимости. К тому же, в их компетенцию входят совершенно разные аспекты и стороны юридического сопровождения сделки купли-продажи квартиры. Деятельность нотариуса также не способна затронуть все те важные нюансы, которыми занимается юрист из агентства недвижимости.