+7 925 113 29 25
info@aganakonsalt.ru
вс-пт 10:00-20:00
г. Москва, м. Румянцево, БП Румянцево,
корпус В, подъезд 15, этаж 7, офис 707В
Связаться
© "Агана Консалт" 2020

Изменение целевого назначения земельного участка

Изменение целевого назначения земельного участка

В правовой сфере земельный участок является имуществом, которое может подлежать продаже, обмену, передаче в качестве дара либо наследства. По этой причине любые «земельные» операции должны проводиться в соответствии с действующими законами. А, так как земельные участки, как и любое имущество, имеют свою категорию, которая определяется через ряд характеристик, и свое назначение, то в число таких операций входит и изменение целевого назначения земельного участка. Хотите досконально разобраться в корректном проведении дела? Воспользуйтесь нашей юридической компанией - «Агана Консалт». Юристы с многолетним опытом работы обеспечат вам всестороннюю правовую поддержку, введут в курс дела и будут осуществлять контроль за успешным исходом процедуры.


Земельный кодекс наглядно демонстрирует алгоритм, следуя которому собственники могут менять назначение участков, находящихся в их законном владении. Это можно сделать двумя способами: через смену разрешения, при которой категория земельного участка останется прежней, либо через смену категории земельного участка, при которой потребуются дополнительные документы. Такая процедура проводится по желанию собственника, но самовольно, без официального разрешения на изменение целевого назначения земельного участка, менять это назначение он не может.


Согласно действующему законодательству любой земельный участок предназначен для конкретной цели. Стоит заметить, что понятие «целевое назначение» напрямую вытекает из понятия категории, но путать их не стоит. Второе включает в себя намного больше характеристик, поэтому для смены категории нужны более веские основания. Что касается первого, в этом случае владелец имеет непосредственное право изменить предназначение земельного участка. 


Порядок проведения данной процедуры следующий:


В целом данная процедура длится 1,5 – 2 месяца. Само рассмотрение ходатайства не является платной услугой, однако собственник должен быть готов к дополнительным расходам, которых требуют такие операции как проведение экспертиз, составление проектной документации, госпошлина за регистрацию и юридическое консультирование. Расценка в этом случае достаточно вариативна, поэтому всегда можно подобрать оптимальный в плане стоимости вариант. Фиксированной является госпошлина, она составляет 350 рублей.


Стоит сказать о том, что не во всех случаях запрос бывает одобрен. Это происходит в основном из-за недостаточной аргументации, проблем с требуемым пакетом документов или письменными согласованиями, наличия запрета либо статуса уникальности земель, ошибок в заполнении бланков, отрицательного результата экологической экспертизы либо перевода земель в фонд лесов. В результате, если причина исправима и в дальнейшем будет исправлена, владелец имеет право отправить заявку повторно.

В результате возникновения трудностей Вы всегда можете воспользоваться услугами наших специалистов, которые помогут Вам в разрешении имеющихся проблем по Вашему делу.

Задайте ваш вопрос.
Это бесплатно.
Получить консультацию
WhatsApp

Как мы работаем


  1. Вы оставляете свой номер на сайте или звоните нам.

  2. Наш специалист тщательно изучает ваш вопрос.

  3. Мы предлагаем порядок разрешения вашего вопроса.

Все это абсолютно бесплатно. Дальше решать вам.
Получить консультацию

Агана Консалт

Якубов Ариан Павлович

«От своих коллег-юристов я требую многого, порой столько, что они считают это невозможным. На самом деле я просто хочу, чтобы они относились к клиентам, так, как если бы это были их родственники или друзья. Едва ли, кто-то сможет спокойно заснуть, зная, что не сделал всего возможного, чтобы помочь своим близким. Поэтому я требую и требую. Уверен, у моих коллег, прекрасный сон».

Предоставили качественную консультацию, простым языком все объяснили. Спасибо большое, очень рада что обратилась именно к вам. Буду решать вопрос по Вашим рекомендациям.

Отзыв Юлия С.
2019-08-20
Оставьте ваш номер.
Мы перезвоним!
Ваш телефон
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Адрес: 142784,
г. Москва, м. Румянцево, БП Румянцево,
Киевское шоссе 22 км, вл4,
корпус В, подъезд 15, этаж 7, офис 707В

Телефон: +7 925 113 29 25
E-mail: info@aganakonsalt.ru

Мы работаем с 10.00 до 20.00 с воскресенья по пятницу.
Выходной день - суббота.